Koszty budowy domu

Warto by się zastanowić, jak obecnie wyglądają koszty budowy domu, czy jest to faktycznie aż tak kosztowna inwestycja, jak się często podkreśla. Pamiętajmy, że w koszty budowy domu musimy wliczać także zakup projektu domu, załatwienie wszystkich formalności oraz sporządzenie kosztorysu budowy.Projekty domów jednorodzinnych okazują się często rozwianiem naszych wątpliwości. Już samo tylko załatwienie tych spraw przyczynia się do tego, że budowa domu jest nieco kosztowniejsza. A musimy jeszcze przecież policzyć koszt zakupu materiałów budowlanych oraz wynajęcie ekipy budowlanej. Pewnym pocieszeniem może być fakt, że obecnie ceny na rynku nieruchomości są stosunkowo przystępne. Koszty budowy domu obejmują przede wszystkim pierwsze prace, które maja przygotować grunt pod budowę oraz fundamentowanie. Następnie musimy obliczyć koszt doprowadzenia do stanu surowego otwartego i później zamkniętego. Kolejnym krokiem będzie uwzględnienie kosztów prac wykończeniowych. Zazwyczaj przyjmuje się, że koszt budowy domu wynika z ceny za metr kwadratowy, czyli 2530 zł netto. Specjaliści podkreślają jednak, że cena ta odnosi się do domów raczej pozbawionych wielu zdobień i ciekawych wizualnie detali architektonicznych. Oczywiście cena ta zależy w dużej mierze od tego, jakie wykorzystamy materiały budowlane. Jeśli chcemy obniżyć koszty budowy, to może warto poszukać materiałów w hurtowniach lub spróbować negocjować cenę. Każdy, kogo interesuje sprzedaż nieruchomości, wie, że koszty budowy zależą w dużej mierze od lokalizacji tejże właśnie budowy. Wiadomo, że budowa będzie tańsza na prowincji niż na przykład w okolicy takich miast jak Warszawa czy Kraków. Do tego dochodzi jeszcze system budowy, jeśli wybierzemy gospodarczy, to na pewno koszty pójdą w dół. Gdy zdecydujemy się na system zlecony, budowa będzie droższa, ale za to szybsza.