Małe domy jednorodzinne

Powiedzenie „małe jest piękne” można zastosować także w przypadku nieruchomości. Chociaż dość dużo osób postanawia wybrać dla siebie projekty domów jednorodzinnych o większym metrażu, to i tak zawsze znajdzie się grupa osób, którym bardziej przypadnie do gustu mniejszy domek. Gdy też nie chcielibyśmy przeznaczać na budowę domu wielu pieniędzy i nie zależy nam na wielu sypialniach, to domy parterowe powinny idealnie wpasować się w nasze oczekiwania. Przeważnie są w nich dwie lub trzy sypialnie oraz dwie łazienki, a także salon, kuchnia i przedpokoje. Widzimy więc, że takie plany domow są nawet dość duże, jeśli weźmiemy pod uwagę potrzeby jednej, dwóch czy też trzech osób.

Takie niewielkie domy jednorodzinne będą zatem idealne dla tych, którym nie zależy na dużych przestrzeniach, a jednocześnie chcieliby mieszkać wygodnie.  Żeby mieszkać wygodnie należy zapoznać się wcześniej z planami i mieć gotowy projekt domu. Gdy też zastanawiamy się nad zakupem takich projektów, to powinniśmy zobaczyć, jakie projekty domów parterowych znajdziemy w Internecie. To właśnie tam będziemy mogli dokładnie przypatrzyć się planom i zobaczyć, jaki metraż mają poszczególne pokoje. Nie musimy też przeznaczać na takie zakupy zbyt wiele pieniędzy, ponieważ gotowe projekty domow parterowych i każdych innych można zakupić w sieci w naprawdę kuszącej cenie. Trzeba też zwrócić uwagę na to, że im mniejsza nieruchomość, tym mniej zapłacimy za projekt. Dlatego właśnie projekty domów do 100m2 nie mają dużych cen i będziemy mogli mieć je już za około dwa lub trzy tysiące złotych w zależności od tego, czy chcielibyśmy jakieś dodatkowe opcje. Mogą to być na przykład projekty garażu lub też dodatkowy taras lub inny rozstaw pomieszczeń. Gdy mamy na myśli małe domy, wtedy też dom projekty powinien być tak obmyślony, aby późniejsza eksploatacja nieruchomości była tania i wygodna. Najlepszym wyborem będą domy murowane, ale coraz częściej wybiera się także domy z bali, które wcale nie są gorszą możliwością, szczególnie jeśli zależałoby nam na tym, aby móc nasz dom wybudować szybko, bo już w kilka miesięcy, i tanim kosztem.

 

Domy z przyszłością

Obecnie domy są budowane w taki sposób, żeby były nie tylko piękne, ale przede wszystkim oszczędne. Poza tym w domach takich są umieszczane różne funkcje, które zrobią za nas wiele rzeczy. Na przykład taki przyszłościowy element, może posiadać sterowanie ogrzewaniem w domu jest to często bardzo przydana rzecz. Niektóre projekty domów posiadają już wbudowany taki system.

Dzięki takiemu inteligentnemu systemowi, można obniżyć koszty energii w domu. Dom z przyszłością to oczywiście inteligentny dom, który wiele czynności będzie wykonywał za nas. Chociażby takie inteligentne oświetlenie, z którego jest mnóstwo korzyści, takie oświetlenie posiada raczej więcej plusów niż minusów. Przede wszystkim takie oświetlenie jest bardzo funkcjonalne. Kiedy budujemy dom z przyszłością, na pewno systemy audio w domu, w którym będziemy chcieli umieścić będą wyjątkowe i jedyne w swoim rodzaju. Oczywiście praktycznie w każdym nowoczesnym domu będzie znajdowała się nowoczesna łazienka, która będzie z pewnością pasowała do wystroju całego mieszkania. Jeżeli cały dom jest urządzony w nowoczesnym stylu to łazienka również powinna w takim stylu być urządzona. Centralny odkurzacz w nowoczesnym domu będzie równie wyjątkowy jak pozostały, nowoczesny sprzęt, który w takim domu będzie się znajdował. Jeśli oświetlenie to tylko nowoczesne, a jak nowoczesne to oczywiście inteligentne lampy. Takie lampy oczywiście pasują do każdego inteligentnego domu. Chociaż cena takich lamp jest dosyć wygórowana, można mieć pewność, że w przyszłości cała ta inwestycja na pewno się spłaci, gdyż system tych lamp polega na tym, że zużywają one dużo mniej energii, niż te zwykłe. Domy z przyszłością na pewno będą charakteryzowały się tym, że w większości okien pojawią się rolety automatyczne, których mogą nam pozazdrościć sąsiedzi.

I chociaż największe są koszty inteligentny dom, to jednak warto czasem zainwestować w takie mieszkanie, żeby w przyszłości móc korzystać z najnowocześniejszych systemów, a nasz dom mógł na nas zapracować. Nie będziemy musieli płacić zbyt wygórowanych rachunków za prąd czy wodę.

Gdzie wziąć kredyt na dom?

Dzisiaj nikogo nie dziwi budowanie domów na kredyt i zadłużanie się w tym celu na kilkadziesiąt lat. Dla wielu osób jest to jedyna możliwość posiadania własnej nieruchomości, w związku z tym banki mają bardzo dużo klientów, którzy są zainteresowani wzięciem kredytów hipotecznych.

Gdzie wziąć kredyt na dom?
Gdzie wziąć kredyt na dom?

Gdy także należymy do tej grupy, to na pewni interesuje nas, co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym. Przede wszystkim aby go otrzymać, konieczne jest posiadanie dużej zdolności kredytowej, czyli wysokich dochodów. Dobrze też, gdybyśmy nie wiedzieli, co to jest bik, ponieważ jeśli figurujemy tam jako dłużnicy, otrzymanie kredytu będzie trudne. Na rynku bankowym dostępne są różne rodzaje kredytu hipotecznego, które uzależnione są od wielu czynników. Dlatego też zawsze trzeba dokładnie sprawdzać oferty wielu banków, zanim zdecydujemy się na jeden. Od tego zależą także koszty kredytu hipotecznego, dlatego najlepiej korzystać z pomocy doradców finansowych. Powiedzą nam oni, czy możliwe będzie zawieszenie spłaty kredytu, a także jak będą kształtowały się nasze raty. Sama procedura wzięcia kredytu wymaga dostarczenia wielu różnych dokumentów, w tym pozwolenie na budowę, zaświadczenia z pracy o wysokości zarobków, czy też wyciągów z kont bankowych. Zwróćmy też uwagę, jeśli bierzemy kredyt walutowy, jak prezentuje się spread walutowy, ponieważ metody jego obliczania mogą się różnić w zależności od banku. Musimy zdawać sobie sprawę z tego, że jeśli czeka nas budowa domu koszty mogą znacznie się zwiększyć w trakcie samej budowy. Dlatego też ważne są szczegółowo przygotowane kosztorysy na domy jednorodzinne, ponieważ tylko wtedy będzie można określić ilość potrzebnych nam pieniędzy.

Właśnie z powodu bardzo wysokich kosztów budowy domu wiele osób decyduje się na zakup mieszkania z hipoteką, ponieważ jest to tańsze rozwiązanie, chociaż nie da nam takiej swobody jak dom. Jak widzimy, wzięcie kredytu na budowę domu powinno być starannie przemyślaną decyzją, która będzie poprzedzona sporządzeniem odpowiednich obliczeń.

Kupno mieszkania lub domu na kredyt

Wiele osób postanawia dla siebie zakupić dom lub mieszkanie, ponieważ nie chcą oni tracić czasu na budowę domu. Jeśli chodzi o koszty, to powinniśmy także wiedzieć, że kupno domu lub mieszkania wcale nie jest droższe niż samodzielna budowa. Budowa domu krok po kroku jest czynnością dość pracochłonną, która może być także dość kosztowna, szczególnie gdy nie posiadamy jeszcze własnej działki.

Kupno mieszkania lub domu na kredyt
Kupno mieszkania lub domu na kredyt

Nie wszystkie domy jednorodzinne można budować także na określonych terenach, dlatego też koniecznie trzeba wybierać takie działki, które będą właściwe zarówno pod względem ich położenia, jak i wymiarów oraz kształtu. Jak widać budowa domu i wszystkie towarzyszące temu działania mogą być niezwykle czasochłonne, dlatego też wiele osób od razu chce mieć dla siebie taki dom, do którego będą mogły się szybko wprowadzić. Nie musimy również wtedy martwić się o ceny paneli podłogowych, ponieważ będą one już ułożone, a także odpada wiele innych mniejszych lub większych problemów. Nie martwimy się także tematem rury kanalizacyjne ubikacja i tym, czy dach jest właściwie ułożony. Wiele osób decyduje się na kupno mieszkania z kredytem lub też domu z kredytem hipotecznym. Jest to dość porównywalna do budowy nieruchomości cenowo transakcja. Także kredyt hipoteczny na zadluzony dom powinien być dość łatwy do uzyskania, jeśli tylko dysponujemy odpowiednimi przychodami oraz możemy je udokumentować. W niektórych przypadkach możliwe jest także wzięcie takiego kredytu, jak kredyt hipoteczny dla emerytów, jednak nie zawsze jest to kredyt, który może opiewać na pełną kwotę zakupu domu lub mieszkania. Gdy kupujemy nieruchomość na kredyt nie zapomnijmy również o tym, jakie dokumenty do kredytu hipotecznego będą nam potrzebne, i zacznijmy zbierać je już kilka tygodni wcześniej, aby później nie okazało się, że czegoś nam brakuje.

Gdy bank udzieli nam kredytu, wtedy tylko pozostaje oczekiwać na przelew pieniędzy za dom i już będziemy mogli zaczynać pakować swoje walizki i przeprowadzać do naszej nowej nieruchomości.